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问题描述
信件标题 没办房产证的拆迁房可以买卖吗?
信件内容 市民曲先生在村里有一套拆迁房,一直没有办理房产证,这样的房子可以买卖吗?
提交时间 2018/8/3 14:40:00
回复内容
答复内容
据了解,拆迁安置房没有房产证一般来说是不可以进行买卖的,因此,未经登记的不动产转移不受法律保护。当事人若在办理不动产权证书前进行了拆迁房屋的买卖,则需在办理不动产权证书时,与开发企业协商签订《房屋拆迁产权调换补偿安置协议书》,并取得村委会出具的同意更换产权人的证明,持上述资料办理不动产权证。在未办理不动产权证书前进行的房屋买卖,超出了不动产登记部门的权限范围,建议谨慎交易。
答复时间 2018/8/7 8:40:00
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